现在很多建筑在使用、结构形式、装饰等方面已经不能满足使用要求，特别是50到70年代后期建造的房屋，大多解决了吃饭睡觉的问题，客厅、厕所、储藏室等很少。这些房子大多有两到四层，但它们的承重结构有一定的潜力，如果按照九五的小康标准把这些房子全部拆除，新建房子，国家的财力将不堪重负。如果对原有房屋进行加层改造，就可以达到经济适用快速建房的目的，今天我们就湖北房屋加层改建来看看他们的优点和可行性分析。

 

　　加层的重构具有以下优点。

 

　　1、原住宅大多位于地理位置好、交通便利、生活供应设施完善的地区。这里的房屋改造不需要征地，建筑面积可以成倍增加，节省了征地费用和配套费用。

 

　　2、旧房加层属于旧房改造，周边建筑间距可以维持现状，在周边居民和房管部门中非常受欢迎。

 

　　3、加层对原有的水、暖、电等配套设备进行扩建，以满足调整使用和美化环境的要求，达到小康住宅的标准。

 

　　4、建设周期短，投资少，见效快，对缓解建设速度跟不上日益增长的需求起到了非常重要的作用。

 

　　加层改造的目标和可行性分析：加层改造的对象主要是节省投资，取得短期效果。在选择改造对象时，要更加注重其设计，符合以下条件的房屋都可以进行改造。

 

　　1、3至4层砖混结构或混合结构房屋。

 

　　2、建筑结构完好，无因地基不均匀下沉、地震等人为因素引起的裂缝。

 

　　3、房屋的高度和深度在加层改造后有所增加，应基本满足房屋对日照的需求(但对房屋间距的要求可根据实际情况与新建筑相比适当放宽)。